Beschrijving van het pand

Via de ERA Open Huizen Dag van zaterdag 21 september 2024 kan u dit pand vrijblijvend bezoeken van 09:30 tot 10:30 zonder afspraak!

Bent u op zoek naar een woning met potentieel? Deze charmante te renoveren woning, gelegen in de Maaldersstraat 6 in hartje Antwerpen, biedt een unieke kans voor zowel gezinnen als investeerders.

Indeling
U komt binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de trappenhal. Aan de linkerkant bevindt zich de woonkamer, die verbonden is met de keuken. Vanuit de trappenhal kan u naar de eerste slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een bad en een enkele wastafel. Op de tweede verdieping vindt u de tweede slaapkamer.

Ligging
De woning ligt in het bruisende hart van Antwerpen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u winkels, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien bevindt zich Spoor Noord nabij voor recreatie en ontspanning. Deze locatie biedt een ideale mix van stadsleven en rust.

Pluspunten

  • Voorzieningen in de buurt
  • Centraal gelegen
  • Uitstekende bereikbaarheid
  • Renovatiepotentieel

Mis deze kans niet om een woning met karakter en potentieel te bemachtigen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ERA ONE op 03 360 85 30!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.00m²
Grondoppervlakte
45.00m²
Breedte grond
4.40m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€371,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Inkomhal

Keuken

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240510-0003242228-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
672

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Maaldersstraat 6 , 2060 Antwerpen