Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het voorrecht om dit milieuvriendelijke huis (EPC B) te presenteren, uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, fotovoltaïsche panelen en 3 stopcontacten voor pelletkachel voor optimaal thermisch comfort. De woonkamer van bijna 50 m² heeft een thuisbioscoop, ideaal om 's avonds te ontspannen.

Deze woning biedt 5 slaapkamers, waaronder een ingerichte kleedkamer en een speelkamer met authentieke biljart inbegrepen. De keuken is volledig uitgerust (rood in 2024) met een aangrenzende wasruimte. De intieme tuin is ontworpen door een landschapsarchitect met een zelfgereguleerd zwembad via de technische ruimte die wordt begrensd door een terras en een petanque zal u verleiden.

U beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, een onafhankelijke garage voor 2 auto's en veel bergingen.. Een unieke plek die charme, moderniteit en comfort combineert. Mis deze kans niet!.

EPC: N ° 20210618007742; E spec: 114; E Totaal: 22.372. Metingen worden alleen ter referentie verstrekt en niet contractueel overeengekomen. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de wettelijke vrijheid, gratis en autonoom, om te verkopen of niet. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
697.00m²
Bebouwde oppervlakte
101.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Woonkern
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€924,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
46 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20210618007742
Berekend specifiek energieverbruik
114
Berekend totaal energieverbruik
22372

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Geïnteresseerd?
Voie des Fosses 89D , 4607 Feneur