Beschrijving van het pand

Ideale starterswoning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers te Baal.

Bekijk deze eigendom hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten!

Indeling: Voorplaats, zithoek met aansluitend de keuken met eethoek. Van hieruit is er ook toegang tot het terras. Tot slot is er achteraan nog de wasplaats/cv-ruimte. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer. Tot slaap is er nog een zolderkamer, mogelijk in te richten tot een extra slaapkamer.

Extra troeven:

  • Goed alternatief ipv. te huren.
  • Vermindering van 2.800 euro op het verkooprecht van 3% indien u aankoopt als enige eigen woning en voldoet aan alle voorwaarden.
  • Zolder met potentieel voor extra slaapkamer

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
147.00m²
Bebouwde oppervlakte
66.00m²
Breedte grond
6.70m
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€463,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Eethoek

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer midden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.65
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.9
Lengte
5.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.8

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.8

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230727-0002952756
Berekend specifiek energieverbruik
511

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Sluiten
Koen Teeuws
Verkocht
Zuidlaan 22 , 3128 Tremelo (Baal)