Beschrijving van het pand

Over het appartement

Op zoek naar een instapklaar appartement met 2 slaapkamers in een gebouw met lift? Zo gevonden bij ERA WoonGoed!

Je betreedt het appartement via de centraal gelegen inkomhal. Via die hal loop je naar de lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot het balkon vooraan het appartement. Aansluitend aan de woonkamer vind je de gesloten keuken terug, deze is voorzien van ingemaakte kasten met toestellen, zoals een vaatwasser, oven en microgolfoven, kookplaat en dampkap. Via de hal heb je ook toegang tot het toilet, een ingemaakte opbergkast en de gerenoveerde badkamer. Verder zijn er achteraan het appartement 2 slaapkamers aanwezig (16m² en 10m²), via het schuifraam van de grote slaapkamer heb je toegang tot het terras.

De meubelen in dit appartement zijn optioneel over te nemen.

Locatie

Op de Groenendaallaan woon je op een centrale locatie in Merksem. Zo ben je op een boogscheut van invalswegen naar Antwerpen, Schoten en Ekeren, en zijn winkels en scholen vlakbij. En het openbaar vervoer? Dat vind je op wandelafstand.

Troeven

  • Zeer goed onderhouden app
  • 2 terrassen
  • Gerenoveerde keuken en badkamer
  • Elektriciteit conform

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Net
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.74
Lengte
2.78
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met ingemaakte kast

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.95
Lengte
4.02
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met toegang tot terras achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.46
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.05
Lengte
0.91
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.74
Lengte
2.67
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Mengkranen

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5.48
Lengte
4.36
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Open haard
Beschrijving
Open haard buiten werking

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.5
Lengte
4.36
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Terras vooraan

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
6.62
Lengte
0.92
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Terras achteraan

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0.57
Lengte
0.4

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240607-0032745070-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
208
CO2-uitstoot
3243.00
Berekend totaal energieverbruik
16543

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Geïnteresseerd?
Groenendaallaan 168 1eV, 2170 Merksem