2 Appartementen voor scherpe prijs, rendement van 5.14 %

Vanaf € 215 000

Beschrijving van het pand

Opbrengsteigendom met twee appartementen in het hart van Waregem

Vanaf prijs doe gerust een hoger bod 

Ontdek deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Waregem, bestaande uit een studio op het gelijkvloers en een ruim duplexappartement op de eerste en tweede verdieping. Beide units beschikken over een eigen inkomdeur, wat zorgt voor optimale privacy.
Huurprijs gelijkvloers 450 euro 
Huurprijs eerste verdiep 650 euro

Indeling studio (gelijkvloers):

  • Gezellige woonkamer met geïntegreerde kitchenette
  • Aparte slaapkamer voor maximaal comfort
  • Moderne badkamer
  • Kleine binnenpatio voor extra buitenruimte

Indeling duplexappartement (eerste en tweede verdieping):

  • Inkomhal die uitkomt op een ruime, lichte woonkamer met open keuken
  • Aansluitend zonneterras voor buitenleven in alle privacy
  • Tweede verdieping met twee ruime slaapkamers en een stijlvolle vernieuwde badkamer

Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden, zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een woonst op een toplocatie. De epc vraagt om kleine aanpassingen, we hebben met het kantoor deze werken bekeken voor EPC D of zelf B.

Heeft u interesse in deze top investering neem dan zeker contact op met ons kantoor.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
53.00m²
Bebouwde oppervlakte
53.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€781,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
geen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1996
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Beschrijving
Studio met aparte slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
74 m²
Beschrijving
Duplexappartment met zonnig terras
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
579

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Jerome Bossuyt
Geïnteresseerd?
Oscar Verschuerestraat 47 , 8790 Waregem