Beschrijving van het pand

Ruim en lichtrijk appartement (88m²) op de gelijkvloerse verdieping in “hartje Machelen”.
De elegante gemeenschappelijke ruimtes leiden je via de trap naar de gelijkvloerse verdieping. Er is geen lift, noch syndicus, wat de gemeenschappelijke kosten erg laag houdt. De grote ramen zorgen voor veel licht in de living, keuken en slaapkamers. De keuken en badkamer zijn functioneel in orde, maar kunnen opgefrist worden. Nieuwe elektrische boiler. Bij dit appartement horen 2 kelders. Er is een optie om een garagebox in het gebouw erbij te kopen. De ramen en het dak werden vernieuwd. Vandaar de goede EPC-score 264. Momenteel is het verhuurd aan 830,00 euro, wat een mooi rendement van 4,1% (bruto) oplevert. Deze topligging biedt uitstekende bereikbaarheid voor het openbaar vervoer, scholen, winkels en toegang tot de Ring.
Plannen en andere documenten in bijlage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.60m²
Bebouwde oppervlakte
87.60m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€70.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Elektriciteit individueel
Energielabel
C
Certificaatnummer
0002880765-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
264

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Vandenhouten
ERA LEUS
Sam Vandenhouten
Sluiten
Sam Vandenhouten
Verkocht
C. Peetersstraat 31 1 GLV, 1830 Machelen