Beschrijving van het pand

Troeven:

  • Géén renovatieverplichting
  • Parkeerplaats
  • Zuidgerichte tuin

Op een strategische locatie in Grimbergen vinden we deze instapklare woning terug met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning telt een totale bewoonbare oppervlakte van 161m² en is voorzien van al het modern comfort. Openbaar vervoer, invalswegen, scholen en handelszaken zijn allemaal terug te vinden in een erg kleine straal rondom de woning. Ook leuke wandelingen kunnen gemaakt worden op een boogscheut van de woning.

Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping werd er een badkamer voorzien zodat de ochtendfiles in de badkamer beperkt worden. De woning kent een gunstig EPC (D) en heeft dus geen verplichte renovatie nodig.

De woning is onderkelderd dus ook aan stockageruimte geen gebrek!

Deze woning is zeker en vast het bezoeken waard als je op zoek bent naar een woning zonder al te veel werk en zeker 4 ruime slaapkamers nodig hebt! Aarzel niet langer en bezoek de woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.10m²
Grondoppervlakte
275.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.20m²
Breedte grond
6.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€817,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
29 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Living

Berekende oppervlakte
21 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240813-0003249477-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
353

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
In optie
Vilvoordsesteenweg 416 , 1850 Grimbergen