Beschrijving van het pand

Troeven:

  • Instapklaar
  • Garage en opbergruimte
  • Zonnige tuin
  • Vernieuwde badkamer
  • Moderne keuken met ingebouwde toestellen

Over de woning:

Prachtige, instapklare gezinswoning in de Adriaan Walraevensstraat 23, Grimbergen. De woning biedt een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over een vernieuwde badkamer en een keuken in perfecte staat.

Locatie en Omgeving:

Gelegen in een rustige, residentiële buurt, dichtbij scholen en invalswegen. Een perfecte combinatie van rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen.

Indeling van de Woning:

Ruime woonkamer (24 m²) met inbouwcassette, moderne keuken (18 m²) met ingebouwde toestellen, badkamer met douche en ligbad. Drie slaapkamers (13 m², 9 m², 24 m²), berging (17 m²) en kelder (15 m²). Zonnige tuin en garage.

Mis deze kans niet! Instapklare woning met tuin en garage in een kindvriendelijke buurt.

Aarzel niet te lang en bezoek deze woning snel !

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
114.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€676,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Berging
Verwarmingsketel
Beschrijving
Avec possibilités d’aménager le grenier et de faire un lien avec les chambres.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240412-0003203568-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
448

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Adriaan Walraevensstraat 23 , 1850 Grimbergen