Ruime woning met 3 slaapkamers en groen uitzicht

€ 260 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met 3 slaapkamers en tuin in Baasrode? Gevonden!

De gezellige woonkamer, de garage en het groene uitzicht over velden zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft.

Indeling:
- GLV: de inkomhal (2m²) geeft toegang tot de ruime woonkamer (48m²). Deze is voorzien van pelletkachel. Verder heb je de volledig open keuken met dampkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Vervolgens heb je nog een ruime veranda/eetkamer (16m²), die toegang geeft tot de badkamer (7m²), met ligbad, dubbele lavabo en toilet en een aparte berging/wasruimte (7m²). De grootste troef van de woning is dat er een garage (27m²) inclusief is, te bereiken via een straatje aan de achterkant van de woning. 
-1steV: via de nachthal kom je in 2 slaapkamers (10-9m²) en een kleine kamer (5m²), die momenteel dient als opslagruimte. 
- 2deV: deze verdieping bestaat uit een zeer ruime slaapkamer (30m²), die eventueel ook als bureau/speelkamer kan dienen. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Kan je niet langer wachten? Neem dan snel contact op voor een bezoek. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€218,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit

Tuin

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240808-0003335360-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
513

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Teck
In optie
Theodoor Vermijlenstraat 218 , 9200 Dendermonde