Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een aantrekkelijk rendement in de regio Lille?Dan is deze KMO-unit in het "Brandeshoeve"-complex de ideale investering voor u.

Deze unit, gelegen aan de Wechelsebaan 141 bus 1 in Lille, is momenteel verhuurd voor €3.600,00 per maand, wat op jaarbasis een bruto rendement van 6,1% oplevert.

Op het gelijkvloers vindt u een bedrijfsruimte met ingedeelde kantoorruimtes, sanitair en een ruime magazijnruimte. De eerste verdieping biedt een grote kantoor- en stockruimte. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een gunstig elektriciteitsverbruik.

De unit is uitstekend gelegen en goed bereikbaar, met voldoende parkeergelegenheid voor personenwagens, bestelwagens en vrachtwagens. Dankzij de strategische ligging dicht bij belangrijke wegen en snelwegen is het complex gemakkelijk toegankelijk voor zowel werknemers als klanten.

Wenst u meer informatie over deze investering? Neem dan gerust contact op met ERA ONE via 03 360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
500.00m²
Grondoppervlakte
348.00m²
Bebouwbare oppervlakte
348.00m²
Bebouwde oppervlakte
348.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
KMO zone
Kadastraal inkomen
€2248,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2005
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Drijfkracht
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kristof Aerts
ERA ONE
Kristof Aerts
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Kristof Aerts
Geïnteresseerd?
Wechelsebaan 141 1, 2275 Lille (Lille)