Beschrijving van het pand


Goed gelegen ruime stevige woning, met 271 bewoonbare m², in het unieke Duisburg (Tervuren), vlakbij het dorpscentrum, op wandelafstand van de handelszaken en openbaar vervoer. Scholen in de omgeving. Praktische indeling: Gelijkvloers met inkomhall, toilet, woon en eetkamer, keuken, bureel en  veranda. Verdieping met nachthall, 5 slaapkamers en badkamer. Grote zolder.  Op -1 bevinden zich 4 kelderruimtes. Garage rechts van de woning.
Dankzij de +/- 990 m² grond kan u in de tuin tot rust komen, met een mooi uitzicht op de groene omgeving.De elektriciteit is conform, EPC D.  Een opportuniteit voor renovatie of modernisering om te ontdekken. Doe de virtual tour op ERA.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
271.00m²
Grondoppervlakte
991.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€2409,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
Niet vergunde veranda. Indien er kan voldaan worden aan de maximaal toegelaten bebouwde- en verharde oppervlakte van 253m², dan kan de veranda geregulariseerd worden.

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Alleen leidingen

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Kelder

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer items
Technische ruimte

Nachthal

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231006-0002996120-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
395

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Benny Cums
ERA IMMPULS
Benny Cums
Contacteer je makelaar
Sluiten
Benny Cums
In optie
Heidestraat 26 , 3080 Tervuren