Beschrijving van het pand


Dit goed gelegen dakappartement met 1 slaapkamer geniet van een unieke woonervaring met een panoramisch zicht over Sint-Niklaas.

Indeling :
- 5deV: je komt binnen in de gezellige woonkamer (13m²) waar de keuken (2m²) mooi op aansluit. Deze is modern ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, oven en spoelbak. Vanuit de keuken kijk je naar de eetkamer (9m²) die omringd is door een groot schuifraam die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De badkamer( 3m²) is voorzien van een mooie douche, wastafel in meubel, toilet en aansluitingsvoorziening voor uw wasmachine. De slaapkamer (10m²) is ruim genoeg voor een extra groot bed en de nodige kasten.

De aanwezigheid van de airconditioning, die zowel voor verkoeling als verwarming zorgt, is een extra troef.

Wat van dit appartement een absolute topper maakt in zijn categorie is het grote L-vormige terras (26m²) waar je kan genieten van rust, gezelligheid en een uniek uitzicht.

Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.

Ook ideaal als investering!

Interesse? Neem dan zeker vandaag nog contact op met ons op voor een bezichtiging!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
52.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Breedte grond
8.60m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€376,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
150/maand inclusief water en gas

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.73
Lengte
2.51
Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
5.89
Lengte
2.42
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Niveauverschil
Ingemaakte kasten
Airco

Keuken

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.02
Lengte
0.81
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Bar-Tablet
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.02
Lengte
1.58
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Raindance

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.86
Lengte
3.28
Kamer eigenschappen
Laminaat
Speciale vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
8.61
Lengte
4.63
Kamer eigenschappen
Bankirai

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240214-0003142682-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
351

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Kleine Laan 14 501, 9100 Sint-Niklaas