Prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en ruime tuin

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een ruime tuin? Lees hier dan zeker even verder!

De uitstekende staat van afwerking en onderhoud, de gunstige EPC-score (label B) onder andere dankzij de zonnepanelen, de conform gekeurde elektrische installatie en de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval zijn slechts enkele troeven van deze woning!
 

Indeling
Kelder: deze woning beschikt over een droge kelder (7m²).
GLV: langs de inkomhal (7m²) met open trap, komen we de woonkamer binnen langs de prachtig, hoogstaand ingerichte keuken (12m²) die naadloos, met een drietal trapjes, aansluit op de lichtrijke living (40m²) met bureauhoek, open haard en uitzicht langs het grote schuifraam op de mooi aangelegde tuin (130m²) met tuinhuis. De badkamer (9m²) bevindt zich eveneens op het gelijkvloers vooraan in de woning en is voorzien van een douche, dubbele lavabo en aansluiting om indien gewenst bijkomend een ligbad te installeren. Tenslotte zijn er nog een apart toilet en de proper afgewerkte zijgang die rechtstreeks naar te tuin leidt en momenteel als extra berging (17m²) gebruikt wordt.
1steV: op de nachthal (5m²) sluiten een apart toilet en 2 ruime slaapkamers (20-16m²) aan.
Zolder: de zolderverdieping is rechtstreeks bereikbaar met een vaste trap, volledig afgewerkt en in dienst als 3e grote slaapkamer (31m²).

 

Zou deze prachtige woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
234.00m²
Bebouwde oppervlakte
99.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€557,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
1
Lengte
17
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Beschrijving
Zijgang met rechtstreekse toegang tot de woning.

Tuin

Berekende oppervlakte
130 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Keramische tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240814-0003339128-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Robin Pauwels
Verkocht
Rupelmondestraat 248 , 9150 Kruibeke