Ruim en gezellig appartement met perfecte ligging

€ 149 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruim en gezellig appartement met perfecte ligging? Gevonden!

De ligging nabij invalswegen, de praktische keuken, de functionele badkamer en het gezellige terras zijn slechts enkele sterke punten! Vergeet bovendien de nabijheid van het Waasland Shopping Center niet!
Indeling:
-Kelder: In de kelder heb je een handige berging (4m²) waar je gemakkelijk seizoensgebonden spullen en andere items die je niet dagelijks nodig hebt kunt opbergen. Deze extra opbergruimte is bijzonder praktisch en helpt je om het appartement zelf opgeruimd en georganiseerd te houden.
-1steV: Via de inkomhal (3m²) met praktische ingemaakte kasten heb je toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. De ruime leefruimte (28m²) is een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en creëren een aangename, heldere sfeer. De keuken (10m²) is functioneel en uitgerust met alle nodige toestellen, perfect voor dagelijks gebruik en het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de nachthal heb je toegang tot twee slaapkamers (14m² en 8m²). Beide slaapkamers zijn zo ontworpen dat ze een rustige en comfortabele slaapomgeving bieden. De badkamer (5m²) beschikt over een bad-douchecombinatie, wastafel en de nodige opbergruimte. Het aparte toilet zorgt voor extra comfort en privacy voor de bewoners. Het appartement beschikt eveneens over een terras (12m²), een perfecte plek om te genieten van je ochtendkoffie of een ontspannen avond met vrienden en familie. Tot slot is er nog een extra berging van 3m² binnen het appartement zelf, wat extra opbergruimte biedt voor je persoonlijke bezittingen.

Interesse? Maak snel een afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen die het te bieden heeft!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
2226.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€753,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
16
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Berging kelder

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240626-0003294388-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
111

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
In optie
Koningin Fabiolapark 11 , 9100 Sint-Niklaas