Exclusieve villa voorzien van alle comfort en privacy

Verkocht

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.

In de Houtemstraat in Tienen vinden we deze schitterende villa terug op een perceel van 40 are 67 ca.

Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van 46 m² met een prachtige erker, en een aangrenzende open keuken die volledig is uitgerust met alle moderne keukenapparatuur, waaronder een ingebouwde tepanyaki plaat en friteuse. De woning beschikt over twee garages, beide met automatische deuren. Boven de garages is een zolderruimte, bereikbaar via een valluik.

Op de tweede verdieping zijn vier ruime slaapkamers en twee badkamers, beide voorzien van een douche en dubbele wastafel. Boven de woning bevindt zich een grote zolder, bereikbaar via een vaste trap, die geschikt is als extra hobbyruimte of zelfs als studio.

Er is ook de mogelijkheid om een praktijkruimte te voorzien. EPC-label B, geen renovatieverplichting!

De woning heeft een prachtig aangelegde tuin met een ruim terras, een uitgestrekt grasveld en een ruim tuinhuis in dezelfde stijl als de woning. Vanaf het aangename terras kunt u alvast dromen van de komende zomer, terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op de omliggende velden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
290.00m²
Grondoppervlakte
4060.00m²
Bebouwde oppervlakte
203.00m²
Breedte grond
39.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
SE
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.16
Lengte
3.86
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.16
Lengte
3.36
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
6
Lengte
5.9
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.06
Lengte
3.25

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.65
Lengte
2.22

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5.6
Lengte
4.16
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Inbouw friteuse
Kookplaat (Inductie)
Teppanyaki plaat
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.75
Lengte
4.16

Living

Berekende oppervlakte
46 m²
Breedte
9.1
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Kamer items
Open haard

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.4

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.22

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.56

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.77
Lengte
3.86
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
3.86
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.91
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Showertower

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5
Lengte
5.9

Tuin

Berekende oppervlakte
4060 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Maes
Verkocht
Houtemstraat 433 , 3300 Sint-Margriete-Houtem (Tienen)