Zeer ruime, instapklare woning met 4 (5) slpks te Langdorp.

€ 480 000

Beschrijving van het pand

Deze zeer ruime woning vinden we terug op een perceel van 07a20ca in een rustigedoodlopende straat, vlakbij de dorpskern van Wolfsdonk.

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet.

Van hieruit komen we terecht in de lichtrijke leefruimte waar de houtkachel voor extra gezelligheid zorgt.

Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde open keuken met vaste ontbijttafel terug, hier werd het apparatuur recent nog vervangen!

Het gelijkvloers is tevens voorzien van een ruime slaapkamer (mogelijks hobbykamer) en de badkamer met dubbele wastafel, en ligbad (met douchescherm).

De inpandige garage heeft ruimte voor 2 wagens, wasmachine & droogkast en tevens nog voldoende bergruimte.

Op de verdieping komen we in de nachthal terecht dewelke nog uitgeeft op een apart toilet, een berging en nog eens 3 (met een kleine aanpassing opnieuw 4) slaapkamers.

Bovendien is deze woning nog voorzien van een zeer nette, droge kelder onder de ganse woning, dit zelfs met een aparte toegang van buiten.

Extra troeven:

-Bakker, slager, lokale buurtwinkel, apotheek,... op wandelafstand.

-De woning is asbestveilig (GEEN asbest).

-Er zijn reeds zonnepanelen aanwezig.

-Deze woonst is perfect instapklaar!

Bent u op zoek naar een ruime, zeer goed onderhouden woning in een rustige buurt? Breng dan deze woning zeker een bezoekje!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
248.00m²
Grondoppervlakte
720.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€939,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Dubbele garage,
Wasruimte

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Waterpomp
Kamer items
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240504-0003236554-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
279

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Greet Germeys
ERA NOBIS
Greet Germeys
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
Sluiten
Greet Germeys
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Kleine Kruisweg 14 , 3201 Aarschot (Langdorp)