Beschrijving van het pand


Bent u op zoek naar een verder af te werken woning met 3 kamers en tuin? Wij hebben wat u zoekt!

Met zijn rustig gelegen locatie in het groen heeft deze woning heel wat te bieden. De woning is verder af te werken en bevindt zich momenteel nog in ruwbouwfase. 

Indeling:
- GLV: we komen binnen in de eerste ruimte (58m²), die voorzien is als woonkamer en keukenruimte. 
- 1steV: de trap in de woonkamer geeft toegang tot 3 kamers (20-13-6m²). 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk!

Interesse om deze prachtige woning te bezoeken? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€213,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
58 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230103-0002770390-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1400

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Benedenstraat 4 , 9200 Dendermonde