Beschrijving van het pand

Knokke: Stijlvolle duplex met 2 slaapkamer en 2 zonnige terrassen.

Deze prachtige duplex maakt deel uit van een kleinere residentie in een rustige zijstraat van de Lippenslaan vlakbij de winkels en restaurants op 10 min wandelen van het strand. 

Indeling: 
Benedenverdieping met lichtrijke leefruimte, open keuken, apart gastentoilet, badkamer met douche, slaapkamer en 2 royale zonneterrassen.

1 ste verdieping, slaapkamer met inbouwkasten, badkamer met ligbad en dubbele lavabo, berging.

Troeven: 
  • 2 zonnige terrassen
  • Gunstig EPC!
  • Kleinere residentie
  • Fietsenberging
  • Inclusief privé kelderberging 
  • Dit appartement uit 2005 werd in 2021 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, een nieuwe condensatieketel, een gashaard, nieuwe leidingen en twee nieuwe terrassen. Daarnaast is het gebouw voorzien van een beveiligde lift die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement.

Meer informatie? Contacteer Stefan Van Den Heuvel via 050 96 03 90

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer items
Videofoon

Living

Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Quooker
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Bekabeld
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20221215-0002749590-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stefan Van Den Heuvel
ERA SERVIMO
Stefan Van Den Heuvel
+32495181259
Contacteer je makelaar
Sluiten
Stefan Van Den Heuvel
Geïnteresseerd?
Kopsdreef 15 3.1, 8300 Knokke-Heist