Landelijk gelegen woning met 3 slpks op 18a te Lummen

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers en een bureel op een prachtig perceel van 18a in Meldert-Lummen.

Deze goed onderhouden woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 197m² (volgens opgave EPC attest) en is ingedeeld als volgt:
Kelder: deels onderkelderd met o.a. voorraadruimte en cv-ruimte.
Gelijkvloers: inkomhal, sfeervolle woonkamer, goed uitgeruste keuken met ontbijthoek, toilet, wasplaats-berging, inpandige garage en een groot overdekt terras.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met airco en een recente badkamer.
Prachtig aangelegde en perfect onderhouden tuin met extra toegang achteraan de tuin.
Uitzonderlijk mooi zicht op de omgeving. De natuur- of tuinliefhebber (moestuin) kan hier zeker zijn hartje ophalen.

De woning kent een top ligging in een landelijke omgeving met directe aansluitingen op wandelroutes en op het fietsroutenetwerk. Verkeerstechnisch ook zeer goed gelegen op korte afstand van de invalswegen naar Lummen, Diest, Hasselt, Paal-Beringen, Tessenderlo en de autostrade.

Geen renovatieplicht (EPC D).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
1800.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€912,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bureel

Beschrijving
Bureel op het gelijkvloers

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Sfeervolle woonkamer met houtcassette

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Beschrijving
Goed uitgeruste keuken met ontbijthoek

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Berging-wasplaats met achterinkom

Toilet

Beschrijving
Toilet op het gelijkvloers

Kelder

Beschrijving
Deels onderkelder met o.a. voorraadkelder en cv-ruimte

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Airco
Beschrijving
Grote slaapkamer met airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Recente badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet

Terras

Beschrijving
Groot overdekt terras met optimaal zicht op de tuin en omgeving

Tuinhuis

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Inpandige garage

Tuin

Beschrijving
Oost - gerichte tuin dewelke voldoende privacy biedt.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
388

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
In optie
Geenmeerstraat 20 , 3560 Lummen