Te restaureren hoeve op groot perceel met veel mogelijkheden

€ 600 000

Beschrijving van het pand


Bent u op zoek naar een te restaureren hoeve met zeer veel potentieel op een zeer ruim perceel? Wij hebben wat u zoekt!

Op een toplocatie gelegen in de natuur en groene omgeving, vlakbij verschillende invalswegen. Dankzij de enorme oppervlakte en de vele mogelijkheden kunt u van deze hoeve opnieuw een pareltje maken. 

Eveneens is een sloop en heropbouw ook mogelijk. Het plaatsen van nieuwbouwwoningen is hier dus ook een mogelijkheid, mits er rekening gehouden wordt met het huidige bouwvolume. Een uitbreiding is dus niet mogelijk. 

Indeling:
- GLV: op het gelijkvloers vinden we verschillende ruimtes die veel potentieel hebben. We hebben namelijk twee woonkamers (23-20m²), een badkamer (8m²), twee mogelijke gelijkvloerse slaapkamers (20-16m²) en drie bergingen/opslagruimtes (22-8-7m²). 
- 1steV: de trap in de woonkamer geeft toegang tot de zolderruimte (82m²), waarin er zeker drie potentiële slaapkamers gemaakt kunnen worden. 

Bovendien beschikt de woning over een zeer ruim perceel (2815m²)dat voornamelijk gebruikt werd voor landbouwdoeleinden. Wilt u meer informatie over wat er mogelijk is met dit prachtige pand? Neem dan gerust contact op om alles verder te bekijken. 

Interesse om dit ruime pand te bezoeken of interesse in de realisatie van nieuwbouw op dit prachtig perceel? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
500.00m²
Grondoppervlakte
2815.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€458,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
145 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
97 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Betonvloer

Berging

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
82 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Houten vloer
3 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240705-0003304498-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1449

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Migrostraat 51 , 9200 Dendermonde