Charmante woning met vier slaapkamers en tuin

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand


Ontdek deze sfeervolle woning, uitstekend gelegen en boordevol potentieel voor wie op zoek is naar een warm en gezellig thuis. Met een royale leefruimte en een praktische indeling is dit de perfecte kans om van deze woning uw droomhuis te maken.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: uitnodigende inkomhal, ruime woon- en eetkamer van 43m², en een keuken.
Eerste verdieping: nachthal, drie comfortabele slaapkamers (9m², 18m², 10m²) en een badkamer.
Zolderverdieping: een vierde slaapkamer (20m²) en handige opbergruimte.
Hoewel de woning een opfrisbeurt of renovatie kan gebruiken, is ze in goede staat en biedt ze talloze mogelijkheden voor personalisatie en comfort. Stel je voor hoe jij deze charmante woning naar jouw smaak kunt transformeren!
Grijp deze unieke kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. Ons toegewijde team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in uw zoektocht naar de perfecte woning. Wacht niet langer – uw droomhuis is slechts één bezoek verwijderd!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
982.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Kadastraal inkomen
€731,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
45 m²

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240913-0003370948-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
701

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Isaura Claes
In optie