Beschrijving van het pand


Ligging:

Zeer rustig gelegen woning in de wijk Vrebos. Deze woning, ideaal gelegen tussen Leuven, Brussel en Tervuren, is omgeven door groen. De groene omgeving biedt tal van mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en recreatie in de natuur, terwijl de nabijheid van hoofdwegen (E40, Tervuurstesteenweg, Leuvensesteenweg) en openbaar vervoer ervoor zorgt dat je tot in de steden geraakt.

Indeling:
Niv +0: inkomhal met vestiaire, slaapkamer/bureau met toegang tot een gezellig terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een garage met toegang tot de tuin. 
Niv +1: nachthal, keuken met toegang tot terras, toilet en ruime en leefruimte. 
Niv +2: 3 slaapkamers en badkamer 

Extra informatie en troeven:

  • Grote garage met 2 staanplaatsen voor de deur 
  • Polyvalente ruimte op Niv +0 (slaapkamers, bureel, hobbykamer...) met gezellig terras en uitzicht op de tuin. 
  • Rolluiken 

 

    Specificaties

    Kenmerken

    Algemeen

    Woonoppervlakte
    191.00m²
    Grondoppervlakte
    243.00m²
    Type oppervlakte
    Brut
    Oriëntatie perceel
    Noord-West
    Omgeving
    Groene omgeving
    Omgeving school
    Invalswegen
    Kadastraal inkomen
    €1137,00
    ERA Comfort Garantie
    Basic

    Verwarming

    Type
    Centrale verwarming
    Individuele verwarming
    Radiator
    Radiatoren
    Condensatieketel
    Verwarmingsmateriaal
    Gas

    Diversen

    Schrijnwerk
    Aluminium
    Dubbele beglazing
    Superisolerend hoogrendementsglas
    Isolatie
    Dak
    Beglazing
    Warm water
    Boiler Elektrisch

    Gebouw

    Allerlei
    Manuele rolluiken
    Lift aanwezig
    Nee

    Inkomhal

    Slaapkamer

    1 slaapkamer(s) mogelijk

    Garage

    Living

    Eetkamer

    Toilet

    Terras

    Slaapkamer

    1 slaapkamer(s) mogelijk

    Slaapkamer

    1 slaapkamer(s) mogelijk

    Slaapkamer

    1 slaapkamer(s) mogelijk

    Badkamer

    Tuin

    Staanplaats

    Algemeen

    Beschermd erfgoed
    Nee
    Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
    Nee

    Energie en elektriciteit

    Elektrische keuring
    Keuringsverslag in aanvraag
    Nutsvoorzieningen
    Gas
    Elektriciteit
    Aansluiting riolering
    Stadswater
    Energielabel
    D
    Certificaatnummer
    0002980823-RES-1
    Berekend specifiek energieverbruik
    317

    Planningsinformatie

    Stedenbouwkundige verplichting
    Nee
    In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
    Nee
    Voorwerp van rooiplan
    Nee
    Verkavelingsvergunning uitgereikt
    Nee
    Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
    Nee
    Stedelijke bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    Overstromingsgebied
    Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
    P(erceel) score
    klasse A
    G(ebouw) score
    klasse A
    Renovatieverplichting
    Niet van toepassing/Non-applicable
    Jonas Van Den Bruele
    Geïnteresseerd?
    Grensstraat 49 , 3078 Kortenberg