Beschrijving van het pand

Ruime te moderniseren woning met bijgebouw en tuintje.

U komt binnen in de inkom/traphal, hier vindt u een gastentoilet en een technische ruimte onder de trap. Verder op het gelijkvloers vindt u een zeer ruime woonkamer met open keuken en een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. De woning beschikt over een koer die doorloopt naar een bijgebouw/werkplaats. Achter dit gebouw bevindt zich nog een stadstuin.

Zowel op de eerste als op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Één van de bovenste slaapkamers is voorzien van een handige inbouwkast.

De woning is centraal en strategisch gelegen met openbaar vervoer aan de overkant en het stadscentrum op slechts een paar minuten afstand.

Bijzonderheden:

- De woning beschikt over ruime kamers en een praktische indeling

- Authentieke kenmerken zorgen voor charme en karakter

- Centrale en strategische ligging 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
202.00m²
Bebouwbare oppervlakte
98.00m²
Bebouwde oppervlakte
98.00m²
Breedte grond
6.80m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
51 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Open Keuken
Muren betegeld
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Natuursteen
Laminaat
Glas

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid

Koer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221208-0002748874-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
503

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Nick Stuyts
Geïnteresseerd?
Berlaarsesteenweg 126 , 2500 Lier