VERKOPT

Verkocht

Beschrijving van het pand

ERA TOPIMMO presenteert dit te renoveren natuurstenen huis met een grond van 18a94ca, gelegen in het centrum van Saint-Hubert.
Dit eigendom, geadverteerd aan een startprijs van 225.000 €, bestaat uit 4 percelen: het huis en de tuin op 8a 43ca + de boomgaard, grond in een landelijke habitatzone op 9a 06ca + de weg van 1a 35ca die leidt naar de Paul Ponceletlaan. 
Indeling van het huis:
Begane grond: hal, 6 woonkamers, 2 wc, badkamer met douche.
1e verdieping: potentieel 6 slaapkamers, 2 wc, badkamer.
2e verdieping: inrichtbare zolder.
Kelder: 4 kelders, 1 kelder, oude koeienstal en serre met toegang tot de tuin.
FIche techniek :
Recent kunstleien dak, houten ramen met enkel glas en PVC ramen met dubbel glas, luiken, condensatieketel uit 2015, olietank, elektriciteit niet conform.
De belangrijkste voorzieningen zijn in Saint-Hubert, Libramont en Marche. Bereikbare wegen: N89-N4-E411. 
Toeristische regio omringd door bossen, vele facetten om te ontdekken (wandelen, gastronomie, vrijetijdsbesteding in het hart van de Ardennen).
Verkoop onder voorbehoud van registratierechten.
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De opgegeven oppervlakte en informatie zijn indicatief en niet bindend. Neem contact op met de bevoegde autoriteiten om de haalbaarheid van uw vastgoedproject te controleren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
365.00m²
Grondoppervlakte
1894.00m²
Breedte grond
40.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1603,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²

Kelder

Kelder

Kelder

Kelder

Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
41 m²

Hal

Toilet

Traphal

Badkamer

Polyvalente ruimte

Polyvalente ruimte

Polyvalente ruimte

Polyvalente ruimte

Polyvalente ruimte

Toilet

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2800.00
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20221021009108
Berekend specifiek energieverbruik
356
CO2-uitstoot
88.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
ERA B-LUX
Géraldine Saquet
Sluiten
Géraldine Saquet
Verkocht
Route d'Hatrival 24 , 6870 Saint-Hubert