ERA TOPIMMO - OPTIE

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Rustige, groene locatie aan de rand van het dorpje Vissoule. Dit huis met 4 voorgevels is gebouwd van Ardense natuursteen. Deze woning wordt momenteel gerenoveerd en is ideaal voor een eerste investering, waarbij je zelf de indeling en afwerking van het interieur kunt bepalen. Het is gebouwd tussen 1875 en 1899 en heeft een rustieke uitstraling dankzij de oude balken en leistenen muren. De terrastuinen in de rots aan de achterkant bieden panoramisch uitzicht en een uitstekende ligging, net als de 19,5 hectare grond aan de overkant van de weg, waar een beek doorheen stroomt.

Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing, warmwaterproductie via elektrische boiler, 18 fotovoltaïsche panelen, riolering. Geïsoleerd dak en vloer, drainagestrook, injectie in spouwmuren. Mogelijkheid tot gereduceerde registratiekosten.

De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
2990.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€313,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Alleen leidingen
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
F
Certificaatnummer
20180424001554
Berekend specifiek energieverbruik
440
CO2-uitstoot
1.00
Berekend totaal energieverbruik
67680

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d’espaces verts
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Vissoule 10 , 6662 Houffalize