Beschrijving van het pand

Op wandelafstand van het centrum van Eigenbilzen vinden we deze ruime gezinswoning die recent gerenoveerd werd. De woning is gelegen op een perceel van 13are 84ca.

De woning biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 223m² (volgens opgave EPC) en kent volgende indeling:

  • Gelijkvloers: De ruime woon- en eetkamer liggen vooraan de woning en geven uit op de hal en de recente, volledig uitgeruste keuken. Verder vinden we op dit niveau de badkamer met lavabomeubel, douche en het aparte toilet. Achter de keuken bevindt zich een handige berging. Achteraan ligt de inpandige garage met automatische sectionale poort.
  • Verdieping 1: Volledig gerenoveerde verdieping met de nachthal en ruime 3 slaapkamers. 
  • Verdieping 2: Ook deze verdieping werd volledig gerenoveerd en bevat een nachthal met ruime 2 slaapkamers.

Buiten vinden we een perfect aangelegde oprit en achtertuin met overdekt terras, tuinhuis en vrij zicht op de achterliggende velden. 

Troeven:
+ Instapklaar, modern gerenoveerd
+ Verrassend ruim met 5 slaapkamers
+ Rolluiken aanwezig
+ Regenwaterput van 7.500 liter (aan te sluiten)
+ Geen renovatieverplichting 

De woning is gelegen op een toplocatie: rustig en toch centraal dichtbij verschillende verbindingswegen richting Genk en Maastricht. Het openbaar vervoer en diverse winkels zijn terug te vinden op wandel- en fietsafstand. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.00m²
Grondoppervlakte
1384.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€578,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking

Hal

Keuken

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Steentapijt
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240527-0003261555-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
371

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
ERA NOBIS
Stef Lenaers
Sluiten
Stef Lenaers
Verkocht
Zangerheistraat 130 , 3740 Bilzen