Beschrijving van het pand

Koop dit jaar nog aan 6% btw!

In de Winkelstraat te Kortessem, zeer centraal gelegen, op een ruim perceel van 6are70ca en uitzicht op het groen achteraan, bouwt men momenteel aan deze ruime, energiezuinige halfopen bebouwing met 3 slaapkamers. De woning wordt instapklaar opgeleverd. Als koper heeft u nog een keuze in de afwerking volgens het budget vermeld in het lastenboek. 

Met een bewoonbare oppervlakte van 144m² kent deze prachtige woning volgende indeling:

-gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eetplaats, zithoek en keuken, bureauruimte (kan eveneens gebruikt worden als slaapkamer), berging

-eerste verdieping: nachthal, toilet, drie slaapkamers, badkamer

-tuin: tuinafwerking is inbegrepen in de verkoopprijs 

Troeven

-6% btw mogelijk (enige eigen woning + zelf bewonen voor 5 jaar)

-centrale locatie vlakbij verschillende winkels, oprit autosnelweg

-energiezuinig E-peil 20 (zonnepanelen, ventilatie D, vloerverwarming)

-kwalitatieve hoogwaardige afwerking naar keuze van de koper

-prachtig uitzicht naar agrarische landschappen achteraan 

Door de nabijheid van verschillende winkels, scholen, het centrum van Kortessem, verbindingswegen naar Hasselt en Diepenbeek en de oprit van de autosnelweg, maakt deze ligging zeer interessant. Centraal wonen met een prachtig groen uitzicht op de velden achteraan, doet je hier op elk moment van de dag wegdromen. 

Meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
670.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Geïnteresseerd?
Winkelstraat 31 woning 2, 3720 Kortessem