Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een enorme woning met statige uitstraling in het centrum van Zwijndrecht? Lees hier dan zeker even verder!

De enorme bewoonbare oppervlakte van maar liefst 481m², de uitstekende en solide staat van de constructie die samen gaat met gebruik van de best mogelijke materialen over de hele lijn en de centrale ligging zijn slechts enkele troeven van deze woning!


Indeling:
Kelder: deze woning beschikt over een volwaardige kelder (25m²).
GLV: langs de impressionante inkomhal (25m²) met apart toilet en vestiaire is de L-vormige leefruimte (56m²) met zithoek rond de inbouwcassette en eetplaats met uitzicht op de tuin. De keuken (19m²) sluit aan met een bijkeuken/wasplaats (11m²). De rechterkant van de woning is bereikbaar langs een aparte voordeur een geeft toegang tot het praktijkgedeelte van de villa, met een wachtzaal (14m²), praktijkruimte (30m²) en apart toilet. Aan de linkerkant van de woning vinden we een dubbele garage (18-18m²) die rechtstreeks verbonden is met de woning langs een aparte gang. De carport (30m²) staat los van de woning. De villa staat centraal op het perceel en heeft een voetafdruk van 262m². Ze wordt omringd door 1.126m² tuin.
1steV: op de nachthal (40m²) sluiten de badkamer (19m²) met toilet, ligbad en douche aan, 4 enorme slaapkamer (38-33-24-13m², 6 slaapkamers mogelijk) en een bergruimte (14m²) met vaste trap naar de zolderverdieping aan.
Zolder: de zolderverdieping (100m², 2 slaapkamers mogelijk) is bereikbaar met vaste trap en momenteel ingericht als atelier.

Zie jij jezelf thuiskomen in deze prachtige villa? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
481.00m²
Grondoppervlakte
1388.00m²
Bebouwde oppervlakte
262.00m²
Breedte grond
9.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2578,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Nachthal

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Badkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
2 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
56 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
L-vorm
Keramische tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Extern
Kamer items
Draaideuren

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Extern
Kamer items
Draaideuren

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Deels onderkelderd

Carport

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Zolder

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240917-0003375169-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
338

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
Geïnteresseerd?
Schoolstraat 8 , 2070 Zwijndrecht (Zwijndrecht)