Trendy 2-slaapkamer appartement met terras te Groenenhoek!

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklaar 2-slaapkamer appartement met terras en de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen? Dan stellen wij graag volgend appartement op de 2de verdieping (zonder lift) aan u voor! 
Indeling:
Via de centrale inkomhal (6m²) kan u de meeste ruimtes betreden. Vooraan is er de lichtrijke woonkamer (29m²) met aanpalend de ingerichte moderne keuken (6m²) met kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Centraal is er de gerenoveerde badkamer (5m²) met een douchecabine, toilet, aansluiting voor een wasmachine en een badkamermeubel met lavabo. Achteraan zijn er twee slaapkamers (16m² en 11m²), waarvan één slaapkamer doorgang geeft aan het terras (4m²) achteraan.
Er is een mogelijkheid om een bovengrondse garagebox achter het gebouw mee aan te kopen aan € 30.000 (excl. van de vraagprijs).
Ligging:

Gelegen in een rustige woonwijk met alle faciliteiten in de nabijheid. Op een boogscheut van Te Boelaerpark en een tal van horeca aangelegenheden. Scholen, winkels, apotheker, bakkers,... op wandelafstand. In de directe omgeving is er openbaar vervoer en verbindingswegen. Kortom een toplocatie!
Pluspunten: 
- Mogelijkheid aankoop garagebox
- Toplocatie 
- Ideale investering voor verhuur
- Overal dubbele HR pvc beglazing
- Dak is geïsoleerd 
Voor meer informatie kan u ERA ONE bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
377.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€820,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.55
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.95
Lengte
3.61
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.96
Lengte
3.12
Kamer items
Parlofoon

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.94
Lengte
2.43
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Beschrijving
3,63m x 3,40m en 4,80m x 3,43m

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3.16
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.53

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.72

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240910-0003367942-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lynn L. Galdo
In optie
Gebroeders Blommestraat 10 , 2140 Borgerhout