Beschrijving van het pand

Droom je van een ruime gezinswoning op een toplocatie in Uitbergen? Dit is je kans!

Deze woning ligt nabij het Donkmeer en biedt veel ruimte met 4 ruime slaapkamers (uitbreidbaar naar 5) en 3 moderne badkamers. De rustige, landelijke omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers. De Scheldedijk en Gratiebossen zijn vlakbij, perfect voor wandel- en fietstochten. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.

Indeling:
GLV: ruime inkomhal (11m²), achterhal (13m²) met toegang tot de garage (32m²) met automatische poort. Licht rijke woonkamer (44m²), bureauruimte (18m²), en een leefkeuken (59m²). Ook een praktische wasplaats (10m²) en een badkamer (5m²) met inloopdouche. De afgesloten zuid gerichte tuin biedt veel privacy en zon.

1eV: nachthal met toegang tot 4 (tot 5) grote slaapkamers (27-25-19-18-13m²) en 2 badkamers (16-4m²) met inloopdouches; de grootste badkamer heeft ook een vrijstaand ligbad.

Ben jij klaar om dit huis jouw thuis te maken? Plan snel een bezoek en ontdek alle voordelen!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
475.00m²
Grondoppervlakte
1143.00m²
Bebouwde oppervlakte
282.00m²
Breedte grond
16.90m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
SE
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Landelijk
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1934
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.8
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Achterhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.35

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.85
Lengte
6.55
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
6.7
Lengte
6.55
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Kachel

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.55
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
59 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.75
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.35
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230629-0002931568-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
351

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Joppe Heidbüchel
Geïnteresseerd?
Colmanstraat 12 , 9290 Berlare