Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert 5 nieuwe energiezuinige woningen in Hamipré, perfect om je gezin te verwelkomen in een aangename, moderne woonomgeving. Deze woningen combineren comfort, kwaliteit en functionaliteit om aan al je behoeften te voldoen.
Het project is ideaal gelegen, vlakbij Neufchâteau en de hoofdwegen. Profiteer van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Het project bestaat uit 4 huizen met 3 gevels en een huis met 2 gevels, als volgt ingedeeld: lichte woonkamer, bijkeuken en toilet. Boven zijn 3 slaapkamers en een doucheruimte met toilet.
Elk huis heeft een terras en een tuin die je naar eigen wens kunt inrichten, evenals een parkeerplaats en een carport.
Ontdek alles wat deze woningen te bieden hebben en stel je een nieuw leven voor in Hamipré! Beschikbaar in september 2025.
Verkoop onderworpen aan registratierechten voor de grond en btw voor het gebouw. Exclusief voordeel voor starters: bespaar op de registratierechten voor de grond als je in aanmerking komt voor de aftrek! 
Neem contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse of in ons agentschap voor meer informatie.

3D-weergaven, plannen, afmetingen en documentatie worden alleen ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
850.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
733 m²

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
A
E-peil
A
Certificaatnummer
RWPEB-142790
Berekend specifiek energieverbruik
85

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Geïnteresseerd?
Chaussée d'Arlon 126C LOT 1, 6840 Neufchâteau