Beschrijving van het pand

Eengezinswoning met 3 Slaapkamers in Averbode - Uw Droomhuis in de Maak!

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Ontdek deze charmante eengezinswoning die alle ruimte en potentieel biedt om er uw droomhuis van te maken.

INDELING:

GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, berging, dubbele inpandige garage
1STE VERDIEPING: 3 slaapkamers
2DE VERDIEPING: bijna afgewerkte masterbedroom 

EXTRA

  • De woning werd energetisch gerenoveerd met geïsoleerde spouwmuren in 2014, nieuwe ramen in 2015 en een nieuw geïsoleerd dak in 2016.
  • Stuv-houthaard
  • Dubbele Inpandige Garage: Veelzijdige ruimte met plaats voor twee voertuigen en extra opslagmogelijkheden.
  • De laminaatvloer is reeds aanwezig om de eerste verdieping volledig af te werken.
  • Het gelijkvloers kan naar eigen smaak afgewerkt worden

Deze eengezinswoning in Averbode biedt een unieke kans om uw eigen droomwoning te realiseren.

Interesse? Neem dan snel contact op met ERA De Piramide op het nummer 013/31.14.00 of mail naar depiramide@era.be
 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
662.00m²
Breedte grond
16.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Park
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€830,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Berging

Badkamer

Garage

Tuin

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220801-0002648620-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
202

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Catrien Roosen
Verkocht

Downloads

Testeltsesteenweg 40 , 3271 Averbode