Beschrijving van het pand

Toestand
Deze prachtige woning heeft de afgelopen vier jaar een volledige transformatie ondergaan, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en vakmanschap. De keuze voor een Eggo keuken benadrukt het streven naar kwaliteit en stijl. Zowel de ramen als de badkamers zijn vernieuwd, waardoor een eigentijdse en frisse uitstraling is gecreëerd. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 178m² biedt deze woning een scala aan mogelijkheden voor verschillende levensstijlen. Bovendien is de zolder toegankelijk via een uittrektrap en is deze prachtig afgewerkt, waardoor het een flexibele ruimte is die kan dienen als een vijfde slaapkamer of andere functionele ruimte.

Indeling
Kelder: Droge stockagekelder
Gelijkvloers: Leefruimte - keuken - badkamer met inloopdouche en toilet
Eerste verdieping: Badkamer met inloopdouche en toilet - 2 ruime slaapkamers
Tweede verdieping: Nachthal - 2 ruime slaapkamers 
Zolderverdieping: Afgewerkt en mogelijks 5de slaapkamer

Koer
De woning heeft een gezellig stadskoer die volledig omheind is.

Ligging
Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van de stadsrand en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Met het openbaar vervoer, winkels en warenhuizen op loopafstand, geniet je van het gemak van het stadsleven zonder de drukte. Bovendien zijn de op- en afritten van zowel de E19 als de R6 slechts enkele minuten verwijderd, waardoor je snel en gemakkelijk toegang hebt tot belangrijke verbindingswegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.56m²
Grondoppervlakte
88.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€637,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Traphal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221011-0002691739-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
268

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Joris Bovend'aerde
Geïnteresseerd?
Frans Halsvest 32 , 2800 Mechelen