Beschrijving van het pand

Deze gelijkvloerse woning vinden we terug in Betekom.  Achteraan heeft u zicht op het groen en toch geeft de woning een vlotte toegang tot de nabijgelegen dorpskern en tot de oprit van de E314. 

Via de voordeur komen we in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de slaapkamer(s) en leefruimte. 
Momenteel is er één slaapkamer, maar de ruimte hierlangs (met inloopdouche) kan ingericht worden als bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.

De leefruimte bevindt zich centraal in het gebouw.  Hierlangs is de badkamer met douche, toilet en wastafel gevestigd.

De keuken geeft zicht op de grote achtertuin met tuinhuis en de rondomliggende natuur.
Via de achterdeur komen we in de kleine veranda, waar u nog extra kan genieten van de zonnestralen.

Deze kleine, maar fijne woning kan u zeker omtoveren tot een pareltje.  Ook benieuwd wat dit te bieden heeft, contacteer ons dan om een bezoekje in te plannen. 

Extra troef: in deze woning zijn recent nieuwe ramen geplaatst!
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC-label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
1692.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€408,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1946
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Kamer eigenschappen
Glas
Keramische tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Tuin

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
met inloopdouche en lavabo, maar kan terug benut worden als slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240906-0003363786-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
572

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Katrien Laeremans
In optie
Moorsemsestraat 284 , 3130 Betekom