Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met 3 slaapkamers! Lees dan zeker verder!

De goede ligging, de conforme elektriciteit en de nieuwe keuken en dubbele beglazing doorheen de woning zijn slechts enkele van de vele troeven.

Indeling:
- Kelder: er is een droge kelder aanwezig.
- GLV: we komen binnen via inkomhal (5m²) en aaneensluitend hebben we de ruime leefruimte (36m²) met vele raampartijen waardoor er véél natuurlijk licht binnenkomt. Naast de leefruimte hebben we de nieuwe open keuken (13m²) voorzien van vele ingemaakte kasten, ingebouwde oven en een inductie kookplaat. Verder vinden we op het gelijkvloers het eerste toilet terug alsook de badkamer (6m²) voorzien van een bad en douche en een polyvalente ruimte (3m²) met ingemaakte kasten. Tenslotte hebben we een ruime garage (18m²) met automatische garagepoort en een nieuwe hoogrendementsketel. 
-1steV: langs de traphal (2m²) krijg je toegang tot 2 slaapkamers (23-12m²) en een handige bureauruimte (2m²).
- Zolder: via de vaste zoldertrap vinden we hier de 3de slaapkamer (22m²) terug. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
243.00m²
Bebouwde oppervlakte
135.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€555,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1951
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.5
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vestiaire

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
6
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.4
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.64
Lengte
2.11
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
3.76
Lengte
0.82
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
6
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
6
Lengte
3.84
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20211126-0002499862-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
829

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Margrietstraat 56 , 9170 Sint-Gillis-Waas