Beschrijving van het pand

Deze woning bevindt zich op een toplocatie in de nabijheid van diverse winkels, warenhuizen, scholen en openbaar vervoer.

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een toilet, een zeer ruime leefruimte van 34 m², een gesloten keuken, een bureauruimte/berging, een badkamer en een zeer ruime garage van 116 m².

De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers van 16 m² en 15 m², een bureau en een badkamer.

Op de tweede verdieping zijn er nog twee andere slaapkamers van 16 m² en 15 m² met een aanpalende keuken en badkamer.

De ruime oppervlakten zorgen voor tonnen aan potentieel. Zo kan deze woning perfect dienen voor hobbyisten, grote gezinnen (extra slaapkamers mogelijk), vrije beroepen, en meer.

Technisch gezien wordt de woning verwarmd met een condensatieketel op gas, ramen in hoogrendementsglas en isolatie van het dak kan zorgen voor een betere EPC-score.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer uw plaats op de kijkdag. Ons toegewijde team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
460.00m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Bebouwde oppervlakte
212.00m²
Breedte grond
16.10m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
met aanpalende badkamer

Garage

Berekende oppervlakte
116 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240614-0003282857-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
456

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Kimberley Andries
Geïnteresseerd?
Bergensesteenweg 418 , 1600 Leeuw-Saint-Pierre