Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ben jij op zoek naar een ruim luxueus herenhuis in het historisch centrum van Lo?Zo gevonden.
Check video: https://vimeo.com/945799229?share=copy

Gelegen in het centrum van Lo vindt je dit uitzonderlijk historisch herenhuis. Het betreft het ouderlijk huis van Jules Destrooper.
We betreden het pand via de inkomhal die uitgeeft op de winkelruimte aan de straat en 2 bureauruimtes. De door Obumex luxueus ingerichte woonkamer, eetkamer en keuken kijken uit op de patiotuin. De koelcel, wasplaats, polyvalente ruimtes, technieken van het zwembad, wijnkelder en de 3 garages bevinden zich ook op dit niveau.

Op het eerste verdiep vinden we de master bedroom met 2 dressings en badkamer voorzien van een inloopdouche en een groot bad met jacuzzi. Ook zijn er 4 ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet.
Op het uitgestrekte dakterras kan je lustig baantjes trekken in het verwarmde zwembad en het volledig uitgeruste poolhouse leent zich uitstekend voor uw feestjes.

Het zolderverdiep heeft enorm veel potentieel naar uitbreiding toe, hier kan je gemakkelijk 6 extra kamers creëren. Wat interessant kan zijn als vakantiewoning, extra hotelkamers, wellnessverzorgingsruimtes, opties troef. 

Ben je op zoek naar een luxueuze woning, praktijkruimte, revalidatiecentrum, een hotel, B&B, restaurant/bistro met terras aan het zwembad en overnachtingsmogelijkheden of wil je een wellnesscentrum uitbouwen? Iets voor jou?

Wil je dit uitzonderlijke pand ontdekken neem dan contact op met ons kantoor.
Peter Teugels +32473/39 04 01  
mail peter@eravandenbussche.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
607.00m²
Grondoppervlakte
596.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1520,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Radiatoren met calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
ruime inkomhal met grote spiegeldeur/wand

Handelsruimte

Beschrijving
mooie houten rekken, mooie verftechnieken authentieke look

Toilet

Beschrijving
met lavabo

Bureel

Beschrijving
apart bureel deed dienst als bureau voor de winkel

Kelder

Beschrijving
gasbrander aanwezig

Bureel

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Beschrijving
zeer ruim en mooi afgewerkt, Obumex inrichting, ideaal als praktijkruimte

Traphal

Beschrijving
die naar boven toegang naar de slaapkamers

----

Beschrijving
vestiaire

Woonkamer

Kamer items
Open haard
Beschrijving
zeer ruim in geheel met de eetkamer, tv ingewerkt in kast, B&O muziekinstallatie in veel plaatsen in het huis. Luxueuze Obumex interieurinrichting. Voorzien van een gezellige "open haard" Standaard Brugge.

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Beschrijving
zeer ruim mooi afgewerkt met Sycomore wanden met idem inbouwkasten van hoge kwaliteit, een vol eiken parket met mat wax. Eveneens Obumex-interieurinrichting.

Keuken

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Beschrijving
groot keukenblad buxi bruin assorti met vloer, zeer veel lades kastruimte, automatische wandkast, steamer, warme luchtoven, electrisch fornuis, ingebouwde frituur, ruime eettafel, veel lichtinval van patiotuin. Obumex interieurinrichting.

----

Beschrijving
zeer grote koelcel waar je kan binnenwandelen.

Berging

Beschrijving
droge voeding

Terras

Beschrijving
binnenpatio met fontijntje

Slaapkamer

Beschrijving
logeerkamer, inbouwkasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
ruim, inbouwkasten, lavabo, linnenbak
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
ruim, inbouwkasten, lavabo, linnenbak
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Beschrijving
masterbedroom zeer ruim met bureautje, 2 dressings en zeer ruime badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Beschrijving
hoge kwaliteit italiaanse deuren, beergkotje kuisgerief

Dressing

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Beschrijving
zeer ruime dressing met 2 zijden aansluitend op de masterbedroom

Badkamer

Beschrijving
douche, lavabo inbouwkasten

Badkamer

Beschrijving
2 lavabo's in wit marmer, bad met jetstream, ruime massagedouche, inbouwkasten, linnenbak

Toilet

Beschrijving
lichtrijk met raam dat uitkijkt op zwembad.

Wasplaats

Beschrijving
voorzien inbouwkasten alles op maat gemaakt door Obumex, plaats voorzien voor wasmachine en droogkast.

Traphal

Beschrijving
die toegang geeft tot het dakterras

Zolder

Beschrijving
de oppervlakte van de volledige bovenverdieping, hoog plafond, dak in goed staat, zeer veel mogelijkheden om kamers, of loft te verbouwen, mogelijkheid aparte trap naar dakterras via oude liftkoker of lift van gelijkvloers tot de zolderverdieping.
6 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Beschrijving
massieve schuifpoort

Garage

Beschrijving
massieve automtische poort

Garage

Beschrijving
massieve automatische poort

----

Beschrijving
dakterras 300m² met zwembad en ruim poolhouse met bar Obumex, vaatwas, doucheruimte kleedkamer toilet, eetkamer met eettafel en bijhorende dressoir kast. Volledig openschuifbaar naar het terras.

Kelder

Beschrijving
wijnkelder, ernaast kelder technieken zwembad en gasbrander poolhouse

Kelder

Beschrijving
wijnkelder

Kelder

Beschrijving
polyvalente ruimte, mogelijheid hobbyruimte of fitness

----

Beschrijving
opbergruimte tuinmeubels, mogelijkheid tot aanleg sauna voorzieningen reeds aanwezig, mogelijkheid om trap richting zolder te steken

Slaapkamer

Beschrijving
wordt momenteel gebruikt als strijkkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Drijfkracht
Dag/nacht verwarmingstarief
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230416-0002866916-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
293
CO2-uitstoot
35712.00
Berekend totaal energieverbruik
177741

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Peter Teugels
Geïnteresseerd?
Hogebrugstraat 12 , 8647 Lo-Reninge