Goed gelegen 1 slaapkamer appartement

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklaar 1 slaapkamer appartement voor uzelf of uw kinderen? Is een gunstige ligging in Gent voor u belangrijk? Lees hier dan zeker even verder!

Dit gelijkvloers appartement in Residentie "Pompei", gebouwd in 1996, is onmiddellijk vrij en kan mits enkele beperkte werken betreden worden. De keuken (2024) en de badkamer (2023) werden recent vernieuwd. Het appartement kreeg ook een nieuwe schilderbeurt (2023). De ligging is uitermate goed in een zijstraat aan het Zuid. Op 7 minuten fietsen staat u op het Sint-Pietersplein en op 5 minuten fietsen staat u op de Korenmarkt.

INDELING:
- GLV: inkomhal (5m²), afzonderlijke slaapkamer (8m²) met ingemaakte kasten en en-suite badkamer (2m²), gastentoilet, berging, leefruimte met open keuken (22m²)

EPC: 438 kWh/m² (label E) --> renovatieverplichting van toepassing: de koper moet binnen de 5 jaar de EPC-score verbeteren tot label D ( < 400 kWh/m²) of beter

Kan dit appartement u interesseren? Wees er dan snel bij en neem nu contact met ons op voor meer info of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
48.00m²
Grondoppervlakte
973.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€609,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1996
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0.89
Lengte
6.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.78
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.78
Lengte
1.02
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.68
Lengte
0.99
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.98
Lengte
1.31
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.89
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.38
Lengte
1.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240922-0003380897-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
438

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Nathan Sierens
ERA WONEN
Nathan Sierens
Sluiten
Nathan Sierens
Verkocht
Sint-Annastraat 69 , 9000 Gent