Beschrijving van het pand

Centraal gelegen, energiezuinig appartement met twee slaapkamers, zuidgericht terras en ondergrondse kelderberging, ideaal gesitueerd in het hart van de Hasseltse binnenstad.

Dit geheel maakt deel uit van het nieuwbouwproject Scherpesteen. Appartement 2.01 bevindt zich op de tweede verdieping, met een totale bewoonbare oppervlakte van 87 m². De indeling is als volgt: een inkomhal, gastentoilet, ruime en lichte leefruimte met open keuken, zithoek en eetgedeelte, een (technische) berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, twee slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, zuidgericht terras.

Bij het appartement hoort een privatieve ondergrondse kelderberging (verplicht bij aan te kopen). 

Troeven:
-zeer energiezuinig E-peil 20 (warmtepomp met koeling, zonnepanelen, vloerverwarming): vrijstelling onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
-toplocatie in het midden van de stad Hasselt
-kwalitatieve afwerking
-dit jaar nog 6% btw mogelijk

Uitstekende locatie: Met een breed aanbod aan voorzieningen op slechts enkele meters afstand, waaronder winkels, horeca, scholen, een cultureel centrum en een stadspark op wandelafstand, biedt deze omgeving voor elk wat wils. Bovendien is de residentie gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer.

Meer weten? Neem zeker contact op met ons kantoor via jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.95m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Videofoon
Vestiaire

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2.53
Lengte
2.13
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Kan gekozen worden volgens budgetten vermeld in het lastenboek

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
1.95
Lengte
2.13
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Kan gekozen worden volgens budgetten vermeld in het lastenboek

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2.49
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
3.13
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Alle comfort

TV kamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Kelder

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Verplicht bij aan te kopen. Bevindt zich op verdieping -1.

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Geïnteresseerd?
Demerstraat 2 2.01, 3500 Hasselt