Beschrijving van het pand

Ligging:

Deze woning ligt in een rustige, residentiële buurt met een ideale mix van groen en stadsleven. Het is gunstig gelegen op korte afstand van Brussel, met uitstekende verbindingen naar de stad en de luchthaven van Zaventem. 


Indeling:

Niv +0: Inkomhal met apart toilet, lichtrijke leef- en eetruimte, gesloten keuken, inpandige garage. 

Niv +1: Nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer.

Niv +2: Zolderruimte (opslagplaats)


Extra informatie en troeven:

• Gunstig EPC met label C: geen renovatieverplichting 

• Instapklaar 

De buurt biedt tal van voorzieningen, zoals winkels, scholen en parken, terwijl het nabijgelegen kanaal van Willebroek uitnodigt tot wandelingen en fietstochten. Perfect voor wie wil genieten van een rustige omgeving met alle voordelen van de stad binnen handbereik!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
246.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€882,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983
Lift aanwezig
Nee

Terras

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Garage

Living

Eetkamer

Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
0003381470-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
251

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Vandenhouten
ERA LEUS
Sam Vandenhouten
Sluiten
Sam Vandenhouten
Verkocht
Georges Lambrettestraat 35 , 1830 Machelen