Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI 516.745) biedt dit prachtige huis met 6/7 slaapkamers, zwembad en prachtige tuin op een perceel van 2078m² ideaal gelegen in het vriendelijke dorpje Héron. Deze uitzonderlijke woning heeft ook een duplex met aparte ingang in de rechtervleugel bestaande uit 1 slaapkamer, keuken, woonkamer, doucheruimte met wc. SAMENSTELLING: *Begane grond: 213 m² leefruimte bestaande uit een eetkamer, salon, keuken, twee mooie zalen, bureau, bijkeuken/berging. *Buiten: 2 terrassen, een met een zwembad, tuin, meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde met toestemming voor een carport. *Op de 1ste verdieping, 150 m²: nachthal, master suite met 2 kleedkamers en badkamer + wc, 2 slaapkamers, 1 badkamer. *2e verdieping: 75 m²: nachthal, 2 slaapkamers, 2 kleedkamers, 1 badkamer. Er is een zolder van 80 m² en 3 aparte kelders in de kelder. TECHNISCH: PEB C (20240804001913), CONFORMERENDE elektriciteit, PVC DV ramen, nieuw verwarmingssysteem met gas condensatie ketel + houtkachel, nieuw zwembad apparatuur, RC 1542€ PRIJS: FO àpd 799.000€ info en bezoeken op 043/720.720 of via info@eralabelimmo.be Informatie gegeven voor informatie en niet-contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
597.00m²
Grondoppervlakte
2078.00m²
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1542,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Zwembad

Staanplaats

Inkomhal

Berekende oppervlakte
29 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
46 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²

Terras

Berekende oppervlakte
100 m²

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
80 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240804001913
Berekend specifiek energieverbruik
207
CO2-uitstoot
44.00
Berekend totaal energieverbruik
123705

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Geïnteresseerd?
Rue Saint-Martin 2 , 4217 Héron