Ruime woning met aangrenzende praktijkruimte in het centrum.

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een niet alledaagse, royale woning, die gelegen is in de dorpskern van Rijkevorsel? Bekijk dan zeker deze woning met praktijkruimte op een perceel van ca. 1607 m².


Enkele troeven:

- zonnepanelen

- airco

- centraal stofzuigsysteem

- 2 badkamers

- ruime inpandige garage


Indeling:

Eens binnen word je meteen gecharmeerd door de authentieke elementen van deze woning. De inkomhal, met gastentoilet, brengt je in de de leefruimte die is opgedeeld in een zitruimte met gezellige haard en de ontvangstruimte. Via deze bereik je de lichtrijke eetkamer met daarnaast de originele keuken. Verder zijn er nog een wasruimte, kelder, bergruimte en de ruime inpandige garage waar plaats is voor 2 wagens.


Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom met ingemaakte kasten en een en suite badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Verder is er nog een tweede badkamer dewelke eveneens is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet.


De zolder biedt extra bergruimte en is bereikbaar met vaste trap vanuit de nachthal. Één van beide zolderruimtes werd ingericht als speelkamer maar bied tal van mogelijkheden.


In de volledig omheinde tuin is het heerlijk genieten. De verschillende terrassen geven je de mogelijkheid om van elke zonnestraal te genieten gedurende de hele dag.


Wonen en werken is hier perfect te combineren door de aanwezigheid van een praktijkruimte.. Deze beschikt o.a. over een ontvangstruimte, wachtruimte en 2 consultatiebureaus. Of ook ideaal voor een aanleunwoning voor een familielid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
424.96m²
Grondoppervlakte
1607.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2394,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Keuken

Kelder

Garage

Beschrijving
Dubbele grage , toegang naar achter in de tuin

Wasplaats

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Kamer items
Terras
Beschrijving
biedt alle privacy, mooi aangelegd, terras met zonneluifel

Praktijkruimte

Kamer items
Aparte dienstingang
Beschrijving
momenteel apart, toegang mogelijk vanuit de woning

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
Certificaat-20240108-0002409822-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
439

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Katleen Kolen
Verkocht
Drijhoek 3 , 2310 Rijkevorsel