Beschrijving van het pand

Deze woning wordt verkocht met een vanafprijs, ieder bod boven deze prijs zal in overwoging worden genomen door de eigenaars.

Gelegen in een idyllisch en landelijk gebied, staat deze te renoveren rijwoning te wachten op een nieuwe eigenaar met een visie. Dit pand, met zijn rijke geschiedenis en authentieke karakter, biedt een unieke kans om een droomhuis te creëren dat perfect aansluit bij jouw wensen en levensstijl.

Bij binnenkomst in de woning valt direct de potentie op. De bestaande indeling biedt tal van mogelijkheden voor een creatieve en persoonlijke touch. Of je nu kiest voor een moderne, open lay-out of juist de authentieke charme van het huis wilt behouden, alles is mogelijk.

Een van de absolute troeven van deze woning is de ruime tuin. Deze royale buitenruimte biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren. Hier kun je in alle rust genieten van de landelijke omgeving, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor het houden van gezellige barbecues met vrienden en familie.

Daarnaast beschikt de woning over een uitweg naast het pand, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. 

De landelijke ligging van de woning zorgt voor een rustige en serene woonomgeving, ver weg van de drukte van de stad. Hier kun je elke dag genieten van de rust en schoonheid van de natuur, terwijl je toch slechts op korte afstand bent van alle benodigde voorzieningen.

Kortom, deze te renoveren rijwoning biedt een unieke kans om een huis volledig naar eigen smaak en wensen in te richten, met een ruime tuin en een handige uitweg als bijkomende voordelen. Kom langs en ontdek de vele mogelijkheden die dit charmante pand te bieden heeft. Met een beetje liefde en aandacht kan dit huis uitgroeien tot een prachtig, persoonlijk paradijs.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
716.00m²
Breedte grond
55.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€304,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Beschrijving
uitweg naast woning

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
1200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230330-0002853322-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
563

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Winkelsestraat 156 , 8860 Lendelede