Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning met 2 slaapkamers! Lees dan zeker verder!

De rustige ligging, de lichtinval en het gezellige terras zijn slechts enkele troeven van deze woning. De woning is momenteel verhuurd en heeft een goed rendement. 

Indeling:
- GLV: we komen binnen via de inkomhal (5m²), met een opslagruimte. Deze geeft uit op de ruime woonkamer (31m²). Vervolgens hebben we de uitgeruste open keuken (9m²). Ook beschikt de woning nog over een gezellig terras/tuin (14m²).
- 1steV: via de traphal (2m²) hebben we toegang tot 2 slaapkamers (14-13m²) en de badkamer (4m²) met lavabo en ligbad. 

Deze woning is de ideale investering met een rendement van 4% en een heel correcte huurder. 
Bovendien is de woning asbestveilig, is er geen renovatieverplichting en beschikt de woning over een warmtepomp. 

Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Kadastraal inkomen
€272,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240902-0003358591-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
288

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Parkgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Scheldedijk 19 , 9200 Grembergen (Dendermonde)