Beschrijving van het pand

Toestand:
Deze prachtige gezinswoning combineert comfort, ruimte en een moderne inrichting. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft voor een aangenaam en comfortabel leven. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke woonkamer met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De moderne keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze biedt voldoende werk- en opbergruimte, en is perfect om heerlijke maaltijden te bereiden. Met vier slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. De kamers zijn perfect geschikt voor een gezin, met de mogelijkheid om een van de kamers om te toveren tot bureau of hobbyruimte. De badkamer is stijlvol ingericht en praktisch ingedeeld.

Indeling:
Kelder
Gelijkvloers: inkomhal - WC - keuken - woonkamer - wasruimte/berging - veranda
1ste verdieping: 3 slaapkamers - badkamer met douche, lavabo en WC
2de verdieping: slaapkamer

Tuin:
De woning beschikt over een zonnige tuin en een zeer praktische achteringang die toegankelijk is met de fiets.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
166.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€520,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Veranda

Wasplaats

Eetkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240219-0003147195-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
296

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Seppe Van Huynegem
Geïnteresseerd?
Gulden Vliesstraat 16 , 2830 Willebroek (Willebroek)