Te Renoveren Bel-Etage Woning in het Centrum van Veurne

geïnteresseerd
€ 199 000
Rozendalstraat - 23 - a - 8630
Rozendalstraat - 23 - a - 8630
Rozendalstraat - 23 - a - 8630
Rozendalstraat - 23 - a - 8630
+21 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Gelegen in het hart van Veurne, naast de vaart, vindt u deze te renoveren bel-etage woning. De ideale plek voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Gelijkvloers:
Inpandige garage met elektrische sectionaal poort.
Ruime wasplaats/berging met toegang tot het tuintje.
Achterpoortje dat uitkomt op het fiets- en wandelpad naast de vaart.
Ruime inkomhal met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Apart toilet.
Ruime, lichtrijke woonkamer met eetplaats.
Te renoveren keuken.
Terras aan de keuken met uitzicht op de vaart en het station.
Tweede verdieping:
Drie ruime slaapkamers.
Eén kleine badkamer.
Mogelijkheid om 1 van de slaapkamers om te bouwen tot een grotere badkamer.
Zolder:
Ruime zolder met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren indien er een trap naar de zolder gestoken wordt.
Mits de nodige renovaties kan deze woning omgetoverd worden tot een charmante gezinswoning in het hart van Veurne.

Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor:
hanne@eravandenbussche.be
0499/22 30 33




 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
93.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Drukke ligging
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1967
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
ruime inkomhal 11m²

Wasplaats

Beschrijving
wasplaats en stookpplaats 20m²

Traphal

Beschrijving
2m² traplift aanwezig, stevige trap

Toilet

Beschrijving
1,10m²

Woonkamer

Beschrijving
18,65m² ruim met veel lichtinval

Eetkamer

Beschrijving
12m² 1 ruimte met de woonkamer

Keuken

Beschrijving
12,65m² veel lichtinval uitzicht op de vaart en terras

Terras

Beschrijving
11m² ruim kan tafel plaatsen en buiten zittenin hout

Nachthal

Beschrijving
6,75m² traplift aanwezig

Slaapkamer

Beschrijving
7,75m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
14,55m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
13m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
3,25m² zeer primitief en klein, beter een andere kamer opofferen om badkamer te steken

Zolder

Beschrijving
24m² ruim met zoldertrapje, wel mogelijkheid om vaste trap te steken dan heb je een mooie ruimte bij

Tuin

Beschrijving
klein tuintje achteraan op het gelijksvloers

Garage

Beschrijving
16,75m² ruim vooraan op het gelijksvloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240722-0003319737-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
460

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Hanne Huyghe
Geïnteresseerd?
Rozendalstraat 23 a, 8630 Veurne