Gerenoveerde woning met grote oprit, mogelijks 3 slpk & tuin

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning met momenteel 2 slaapkamers, een aangename tuin en plaats voor meer dan 5 auto's? Gevonden!
Deze instapklare woning bevindt zich op een centrale doch rustige locatie, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en invalswegen. 
Dit pareltje werd recent van A tot Z onder handen genomen met hoogwaardige materialen. Zo is er een conforme elektrische keuring, een nieuwe keuken & badkamer én een gunstig EPC-label (condensatieketel, hoogrendementsglas, dak- en vloerisolatie...). Vergeet ook de aangename tuin met recent tuinhuis en ruime oprit voor meerdere auto's niet! Deze is reeds voorzien om een poort te installeren.

Indeling:
De praktische inkomhal verleent toegang tot de leefruimte (58m²) met openhaar, gezellige zithoek en de open geïnstalleerde keuken (vaatwas, combi-oven, gasfornuis...). Dankzij de grote raampartijen heb je zicht op de tuin en toegang tot het terras. 

Op de bovenverdieping vinden we momenteel twee slaapkamers. De grootste slaapkamer kan eventueel nog opgesplitst worden tot een derde slaapkamer. De badkamer geniet van een ligbad, (dubbele) lavabo en extra toilet. Tot slot bereiken met een vlizotrap de praktische bergzolder.

Is jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
460.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€576,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Zevekootstraat 86 , 9420 Erpe-Mere