Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert dit charmante landhuis in een rustige en vredige omgeving van Gesves. Genesteld in een groene omgeving, onderscheidt dit huis zich door zijn unieke stijl en authentieke charme, een combinatie van karakter en gezelligheid. Het heeft een uitzonderlijk potentieel om een echte oase van rust te worden.

Kenmerken:

- 3 slaapkamers 
- Een royaal aangelegde tuin, ideaal om met familie of vrienden van het mooie weer te genieten.
- Ruim interieur, zodat je kunt fantaseren en ruimtes kunt creëren die bij je passen!
- Mogelijkheid tot verlaagde registratierechten (onderhevig aan wettelijke voorwaarden)

Praktische informatie:

- Vraagprijs: € 349.000

- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.

- E-mail: info@eralacle.be

PEB G - Ref : 20221014002244 - 171.773 Kwh/jaar - 709 Kwh/m2.jaar - Geldigheid : 14/10/2032



De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een karaktervol landhuis!

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
1438.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€488,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
54 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²

Kelder

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
18 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20221014002244
Berekend specifiek energieverbruik
709
Berekend totaal energieverbruik
171773

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Geïnteresseerd?
Rue du Puits 12 , 5340 Gesves