Beschrijving van het pand

Op de grens tussen Hove en Boechout bevindt zich deze ruime bel-étagewoning met oprit en inpandige garage. Scholen, winkels en eetgelegenheden bevinden zich op wandel- en fietsafstand van de woning.

Indeling van de woning: op het gelijkvloers een inkomhal met ruimte voor een vestiaire – toegang tot de garage dat voorzien is van een automatische poort – wasplaats met ingemaakte kasten – via de wasruimte de deur naar de rustig gelegen tuin.

Op de eerste verdieping: een hal dat toegang geeft tot een apart toilet – leefruimte van 37m² groot met aanpalend de uitgeruste keuken – via de trappenhal bereikt men op de tweede verdieping 3 slaapkamers van 14 – 9 – 14 m² - de badkamer – opbergruimte dat men kan omtoveren tot een tweede (aparte) toilet.

·        Energiezuinige woning 

·        Oprit + inpandige garage om te parkeren

·        Zeer gunstige locatie

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.04m²
Grondoppervlakte
290.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.83
Lengte
3.02
Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Laminaat
L-vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.11
Lengte
2.99
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.81
Lengte
3.02
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.86
Lengte
3.04
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.41
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.17
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.21
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.12
Lengte
3.54

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.44
Lengte
6.22
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.83
Lengte
4.24
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.13
Lengte
2.83
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240716-0003314668
Berekend specifiek energieverbruik
143

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
Geïnteresseerd?
Hovesesteenweg 81 , 2530 Boechout (Boechout)