Beschrijving van het pand

Deze woning werd in 2023 volledig gerenoveerd. Het resultaat? Uw start van een nieuwe toekomst zonder zorgen. Alles werd aangepast en tot in de puntjes afgewerkt. 

Op het gelijkvloers komt u de woning binnen in de hal, met toilet, ingemaakte kast en toegang tot de kelder. Via de deur betreed u de open leefruimte met nieuwe keuken.
In de tuin is er nog een polyvalente ruimte die verschillende functies kan vervullen.

Op het verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer.

-Laag EPC
-Elektriciteit conform
-Goede investering
-Rustige ligging

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
216.00m²
Bebouwbare oppervlakte
56.00m²
Bebouwde oppervlakte
56.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€483,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230606-0002911435-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
205

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Rifat Zhdrella
Geïnteresseerd?
Lendakkerlaan 33 , 8930 Lauwe